Asunnot sijoittajia vai asukkaita varten? -Vasemmisto kysyy

Palveleeko asuntojen tuotanto Suomessa asukkaita vaiko asuntosijoittajia, kysyvät Vasemmiston kansanedustajat Mai Kivelä ja Pia Lohikoski. He haluavat halvempia asuntoja, mutta puuttua asuntosijoittamista suosivaan verotuskäytäntöön.

Asuntosijoittamisen verohelpotuksiin on puututtava ja kasvukeskuksiin tarvitaan halvempia asuntoja sekä ensiasunnon ostajia että vuokralaisia suosien.

Kansanedustajat Pia Lohikoski ja Mai Kivelä arvostelevat suomalaista asuntopolitiikkaa ja asuntomarkkinoita sijoittajien markkinoiksi:  ”Liian suuri osa uusista asunnoista päätyy suoraan tuotannosta asuntosijoittajille.”

Lohikosken mukaan Kelan asumistuki ja yhtiövastikkeiden verovähennysoikeus käytännössä tukevat asuntosijoittajien sijoitustoimintaa. Terveitä markkinoita ja yleistä etua  tämä ei Vasemmiston kansanedustajien mielestä palvele:  ”Verohelpotuksia tai asumistukia kierrätetään sijoittajille”, Lohikoski täsmentää sanomaansa. Kivelä huomauttaa, että korkeat vuokrat hankaloittavat työn perässä muuttamista, ja kohtuuhintainen asuminen kuuluu ihmisen perusoikeuksiin.

Ammattimainen asuntosijoittaminen on kasvussa ja tuottaa hyvin

Pääkaupunkiseudulla sijoittajat ovat ostajina 70-90%:ssa kaikista kaupoista, joissa myytävä asunto on yksiö. Valtaosassa uusien asuntojen kaupoista ostajana on myös asuntosijoittaja. Vuokra-asuntojen markkinoilla ammattimaiset sijoittajat ovat myös yhä useammin vuokralle-tarjoajina.

– Asuntosijoittaminen on suosittua, koska se tuottaa niin hyvin. Se tuottaa osin niin hyvin, koska sitä tuetaan verovaroin. Tämä on ongelma myös siksi, että ilmiönä aggressiivinen, velkavivutettu ja verovaroin tuettu asuntosijoittaminen vääristää markkinoita, toteaa Kivelä.

Lohikoski ja Kivelä ehdottavat julkisen asuntotuotannon  lisäämistä asumisen hinnan kasvun hillitsemiseksi erityisesti kasvukeskuksissa. VTT:n Asuntotuotantotarve 2020-2040 tutkimuksessa arvioidaan, että vuotuinen asuntotuotannon tarve on 30 000 -35 000 asuntoa. Pitkän korkotuen asuntoja tuotettiin vuonna 2020 kuitenkin vain 3292 kappaletta. Lohikosken ja Kivelän mielestä tämä määrä on riittämätön asuntotarpeeseen verrattuna.

Kivelä ja Lohikoski ehdottavat, että tästä määrästä 15 000 asuntoa olisi pitkän korkotuen mallin julkisen tuotannon asuntoja, joista yli puolet tulisi rakentaa Helsingin seudulle. Hallitusohjelmaan on kirjattu asuntosijoittamisen verotuksen uudistamistarpeen selvittäminen, niin että rajoitetaan oikeutta vähentää yhtiölainan lyhennyksen osuus vuokratuotosta.

– Liian korkeat vuokrat haittaavat talouskasvua, koska vuokrat syövät kohtuuttoman suuren osan pienituloisten ostovoimasta. Siksi asuntopolitiikka, jota teemme kasvukeskuksissa linkittyy myös muuhun talouteen ja sosiaalipolitiikkaan, sanoo kansanedustaja Pia Lohikoski.

6 Comments

  1. mikko janhonen
    8.5.2021 22:26

    ********************* eikä mitään tekemistä tavallisen duunarin kanssa

    Vastaa
    1. Pekka Kemppainen
      8.5.2021 22:32

      Idea asuntokeinottelua suosivan verotuskäytännön korjaamisesta on ihan OK. -Kojamoa unohtamatta.

      Vastaa
      1. Kekkuli
        8.5.2021 23:06

        Totta tosiaan! Mikä komukat ulisee, teatteriako? Kojamo (=VVO ja Lumo asunnot) on kommunistien omistuksessa (ammattiliittojen kautta) ja sitä kautta tulee vaalirahaa (ei siis lahjuksia ”oikean” lain säädännön ylläpitämiseksi) joka vaaleissa äärikommunisteille(vasemmistoliitto) ja kommareille(SDP).

        Kepulla on Nuorisosäätiö ja kuntoutuslaitokset, joilta Kela ostaa palveluita. Noissa kaikissa veroraha kiertää puolueiden taskuun ja valta säilyy samoilla kolmella. Uusien toimijoiden on mahdoton nousta valtapuolueiksi, kun rahaa ei tule mistään.

        Asumisen hintojen hillitsemiseksi vaan raaka vuokrasääntely, niin vuokrarahastuksella ei tueta poliittista- ja taloudellistaeliittiä

        Vastaa
  2. Pasi T
    8.5.2021 23:12

    Ammattiliitot omistavat yli kolmanneksen suomen suurimmasta vuokra-asuntojen omistajasta, eli kojamosta ( aikaisemmalta nimeltään VVO )

    Kojamo on tullut tunnetuksi siitä, että sen vuokrat ovat korkeampia kuin markkinoilla keskimäärin.
    Koska kojamo on erittäin suuri toimija vuokra-asuntomarkkinoilla, muut vuokranantajat seuraavat kojamon esimerkkiä, ja nostavat vuokriaan jatkuvasti.

    Miksi vasemmistopoliitikot eivät kyseenalaista kojamon toimintaa, ammattiliitojen päättäjäthän ovat perinteisesti olleet vasemmistolaisia ?

    Vastaa
    1. Pekka Kemppainen
      9.5.2021 13:52

      Koijaritko siellä asuntobiznestä hoitaa?? #Vasemmisto-poliitikot herätys!!

      Vastaa
  3. Hysss...
    9.5.2021 10:58

    Vasemmiston ei pitäisi kysellä näin selvää asiaa. Koska viher-vasemmistolaisille on vieras ajatus omistaa omaa asuntoa ja ne mieluummin asuvat vuokralla, pitäisi niiden ymmärtää että asuntoja tehdään niille. Niiden tarpeita silmälläpitäen.

    Vastaa

Vastaa käyttäjälle mikko janhonen Peruuta vastaus

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Scroll to top